Formation "Le viager"

Professionnels de l'immobilier, vous souhaitez tout comprendre sur le viager : réglementation, conseils, fiscalité ?

Participez à notre formation les Lundi 2 et Mardi 3 Mai 2022 à la CCI Marne en Champagne - Site de Reims. Durant ces deux jours, une alternance d'exposés de synthèse, d'échanges et d'ateliers pratiques vous seront proposés.

Sachez que cette formation répond aux exigences de la Loi Hoguet pour le renouvellement de votre carte professionnelle. 

Vous trouverez sur cette page les informations complémentaires sur les modalités, l’organisation, l’agenda et le contenu du programme.

Réservez maintenant pour remplir votre obligation de formation professionnelle !

(TARIF NET)

800,00 € TTC
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Formations - Formation "Le viager"

À qui s'adresse la formation ? 

Tout professionnel de l’immobilier devant se conformer aux obligations du décret 2016-173 du 18/02/2016 : . Titulaire de la carte professionnelle . Négociateur salarié / indépendant

Objectifs 

1. Comprendre le mécanisme de la vente moyennant paiement d’une rente viagère

2. Maîtriser la réglementation applicable

3. Conseiller et accompagner les parties dans la finalisation du contrat

4. Appréhender la fiscalité liée au viager du côté de chaque partie liée au contrat

Le contenu de cette formation 

> Journée 1

Accueil des participants

Présentation et tour de table

I. Le viager de quoi s’agit-il ? (1)

II. L’intérêt du viager dans le contexte économique et social actuel (1)

III. La donation à charge de rente viagère (1) (2)

IV. La vente immobilière en viager

   • Les conditions générales de la vente (1) (2) (3)

   • Les parties (1) (2) (3)

   • La distinction entre viager libre et viager occupé (1) (2)

   • La rente (2) (4)

   • La détermination du prix (2) (4)



> Journée 2

Retour sur la journée 1

V. La vente immobilière en viager (suite)

   • La fiscalité inhérente aux parties (2) (4)

   • Les obligations des parties (1) (2) (3)

   • Les conséquences du décès de l’une des parties (1) (2) (3) (4)

   • Les garanties de paiement de la rente (1) (2) (3)

   • Exemple d’un acte notarié et les mentions obligatoires (1) (2) (3)

VI. Illustrations et cas pratiques (1) (2) (3) (4)



> Conclusion

Test QCM  


Détails de la formation

Outre l’illustration pratique du viager, cette session de formation permet de réaliser des focus sur :

• Les donations

• La protection des majeurs

• La fiscalité immobilière des particuliers

• Le droit des sûretés

• Les différents diagnostics techniques obligatoires et leurs conséquences

Cette session de formation est également émaillée de nombreux exemples et de cas pratiques.

Comment se déroule cette formation ? 

Un formateur expert immobilier en gestion de patrimoine alternera théorie, échanges et ateliers pratiques, vous aidera à évaluer vos connaissances grâce à des QCM interactifs (kahoot). À l’issue de cette formation, vous recevrez votre attestation de fin de formation délivrée par la CCIT DE LA MARNE.

Cette formation aura lieu de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30

Documents à télécharger 

Programme

Bulletin d'inscription

Formation "Le viager"
800,00 € TTC
Quantité

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